Hopp til innhold
Peilar

Vi kjører en åpen testperiode

Alt innhold (bortsett fra dyptgående risikorapport) er tilgjengelig for alle nå. Vi setter pris på tilbakemeldinger, skriv gjerne til oss på hei@peilar.no.

← Hele ordboken
Peilars egne begreper

Risikokategori

Kort forklart

Betegnelsen risikonivået får på skalaen: minimal, lav, moderat, forhøyet eller høy.

Grensene er harde. 39 poeng gir Lav og 40 gir Moderat, selv om ett poeng sjelden betyr noe reelt for en tomt. Kategorien er en lesehjelp, ikke en dom: den forteller hvor du bør begynne å lese, ikke hva du skal konkludere. De samme fem trinnene brukes også på hver enkelt dimensjon.

Hvor grensene går

Skalaen deles i fem: 0 til 19 er Minimal, 20 til 39 er Lav, 40 til 59 er Moderat, 60 til 79 er Forhøyet og 80 til 100 er Høy. Trinnene er like brede med vilje, slik at ordet alltid kan regnes tilbake til et tall og ikke er en skjønnsmessig merkelapp.

At Høy begynner nøyaktig på 80 er ingen tilfeldighet. Det er samme tall som gulvet en vedtatt faresone med høy faregrad utløser, så en adresse med en slik sone lander på første poeng i den øverste kategorien og kan aldri havne lavere.

Ett poeng fra hverandre

Fordi grensene er absolutte, kan to nabotomter med 59 og 60 poeng få hvert sitt ord. Forskjellen mellom Moderat og Forhøyet er da et avrundingsspørsmål, ikke en reell forskjell i grunnforhold. Står tallet tett opptil en grense, les tallet og dimensjonene, ikke merkelappen.

Det motsatte gjelder også. To adresser kan begge stå i Moderat med 41 og 58 poeng, og 58 er nærmere Forhøyet enn den er sin egen kategorifelle. Kategorien komprimerer 20 poeng ned til ett ord, og noe går alltid tapt i den komprimeringen.

Samme trinn brukes på flere nivåer

Kategorien settes på det samlede risikonivået, men også på hver av de fem dimensjonene og på hvert kort i rapporten. Et kort kan derfor stå i Høy mens totalen står i Moderat, og det er ikke en motsigelse: kortet beskriver ett forhold, totalen veier sammen alt som er målt.

I praksis er det de enkelte kortene som er handlingsrettet. Totalen forteller om adressen skiller seg ut, mens kortet forteller hva som skiller den ut og hvem du eventuelt må spørre videre.

Ukjent er ikke et sjette trinn

Når en kilde ikke dekker adressen, står det Ingen data eller Ukjent, og merket er grått. Det er ingen posisjon på skalaen mellom 0 og 100, og det er særlig ikke det samme som Minimal. En verdi tjenesten ikke kan plassere på skalaen, blir aldri tolket som lav.

Vanlige spørsmål

Hva bør jeg gjøre hvis adressen får Moderat?

Moderat dekker alt fra 40 til 59 og er den kategorien som sier minst alene. Gå til dimensjonene og se hvilken av dem som drar tallet opp. Er det støy eller infrastruktur, er det som regel noe du kan vurdere på visning. Er det naturfare, er det verdt å be om dokumentasjon før du legger inn bud.

Betyr Høy at boligen er farlig?

Nei. Høy betyr at minst ett kartlagt forhold er alvorlig nok til at det bør utredes før bud. En adresse havner normalt i Høy fordi den ligger i en vedtatt faresone, og en slik sone kan allerede være håndtert med sikringstiltak som er bygget i ettertid uten at kartet er endret.

Kilder
Relaterte begreper
RisikonivåRisikodimensjonIngen dataFaresone

Hvilken kategori får adressen din?

Søk opp adressen og se hvor den ligger på skalaen fra minimal til høy.

Lim inn en Finn.no-lenke for å gå rett til analysen