Radon er en radioaktiv gass som dannes naturlig ved nedbrytning av radium i berggrunnen. Den siger opp gjennom sprekker i grunn og fundament og samler seg innendørs. I Norge er radon den nest hyppigste årsaken til lungekreft etter røyking. Direktoratet for strålevern og atomsikkerhet (DSA) anslår at gassen bidrar til om lag 300 lungekreftdødsfall per år.
Grenseverdier
Myndighetenes tiltaksgrense er 100 Bq/m³ som årsmiddelverdi i oppholdsrom. For nye boliger og ved rehabilitering er grensen 200 Bq/m³, og over dette skal det alltid gjennomføres tiltak. EU anbefaler samme grense i strålevernsdirektivet (2013/59/Euratom). Til sammenligning er uteluft normalt under 10 Bq/m³.
| Nivå | Konsentrasjon | Tiltak |
|---|---|---|
| Trygt | Under 100 Bq/m³ | Ingen |
| Tiltaksgrense | 100–200 Bq/m³ | Tiltak anbefales |
| Høy | 200–2 500 Bq/m³ | Tiltak påkrevd |
| Svært høy | Over 2 500 Bq/m³ | Umiddelbare tiltak |
Hvor i Norge er risikoen størst?
NGUs radonkart viser hvilke berggrunnstyper som avgir mest radon. Granitt og gneis er de verste. Særlig utsatte områder er Oslofjordregionen, deler av Vestfold, Telemark, Innlandet og Rogaland. Men høye radonnivåer kan dukke opp overalt — et kart gir bare en indikasjon. Det eneste sikre svaret er en faktisk måling av den aktuelle boligen.
Slik måles radon riktig
En sporfilm (alfaspormåler) er den anbefalte metoden. Måleren plasseres i soverom og stue i minst 60 sammenhengende dager i fyringssesongen (oktober–april). Korttidsmålere gir upålitelige resultater og er ikke egnet som beslutningsgrunnlag ved kjøp. En seriøs måling koster typisk 400–800 kroner inkludert laboratorieanalyse. Godkjente leverandører finner du på dsa.no.
Tiltak og hva det koster
Det mest effektive tiltaket er radonbrønn: en ventilert kum under betongdekket som suger ut gassen før den trenger inn i boligen. Kostnad: typisk 15 000–40 000 kroner avhengig av grunnforhold og konstruksjon. Billigere alternativer er tetting av sprekker i kjeller, bedret ventilasjon av krypkjeller og mekanisk avtrekk. Selger er etter avhendingslova forpliktet til å opplyse om kjente radonnivåer. Be alltid om dokumentasjon på målinger og eventuelle tiltak som er gjort.
Hva du bør sjekke som kjøper
Spør megler eller selger om det foreligger radonmålinger. Siden 2022 er takstmenn pålagt å kommentere radonsikring i NS 3600-rapporten, så sjekk tilstandsrapporten. Mangler dokumentasjon, kan du be om prisavslag som dekker en profesjonell måling og tiltak. Radon er enklere å håndtere i en enebolig eller rekkehus enn i en lavtliggende leilighet med begrenset tilgang til grunnkonstruksjonen.
Kilder
- DSA — Direktoratet for strålevern og atomsikkerhet (dsa.no)
- NGU — Radonkart og berggrunn (ngu.no)
- Folkehelseinstituttet — Radon i inneluften
- Avhendingslova § 3-7 og § 3-8
- NS 3600:2018 — Teknisk tilstandsanalyse ved omsetning av bolig